家里二手房着急卖？“好赞服务“让好房加速卖

       家住成都新双楠区的赵先生因为家里将迎接二胎，希望能尽快置换一套三居室的房子，对赵先生来说，置换需要卖一买一，需要卖掉老房可能要两到三个月，他便询问周边的经纪人，是否有方法能增加旧房出售速度。经纪人王燕介绍，目前经纪公司可以面向业主推出好赞增值服务，帮助房源能在客户期待的周期内售出。在选择好赞服务后，另赵先生没有想到的是，仅仅17天，房子就找到了合适的卖家。
       据了解，市场上有不少跟赵先生一样有急售需求的客户。据媒体报道数据显示，当前，多个城市二手房挂牌量呈增多趋势，其中北京二手房挂牌量突破10万套，广州突破12万套，成都、南京、苏州、西安等城市也达到十几万套，市场明显由卖方市场向买方市场转变。
       交易环境的改变，对很多急售房业主带来较大的售卖压力，他们有强烈的推广需求，渴望寻求更合适的缩短交易周期的渠道和方法。事实上，二手房有着非标、交易流程长、环节复杂的属性，业主将房源委托给经纪公司后，非常希望获得自己房子的竞争力、用户关注和购买意向情况等，以做到心里有数，更好地实现成交。
       据了解，贝壳找房面向二手房业主，推出了系列服务产品：如“必看好房”依托贝壳房源和历史交易大数据，对在售房源进行房源评分，并集中线上线下资源对优质高分房源进行优先展示与推荐，提升房源成交效率。
       值得一提的是，针对部分业主推广自己房源的更急、更多诉求，贝壳推出了“优质资源服务包”——该服务一方面为购房用户甄选出房源性价比高、近期出售意愿强的优质房源，进行集中资源展示；另一方面为专业经纪人提供更多资源，帮助其提升效率。据了解，“优质资源服务包”可提供线上流量资源倾斜、专属房源推广金等，可以帮助提升房源曝光量，调动更多经纪人推广。
       目前，经纪公司在为业主房源申购贝壳平台“优质资源服务包”后，并叠加自身门店提供的好赞服务认证经纪人、房源周边详尽分析报告、定制换房方案等其他增值服务，为有急售需求、希望得到更多定制化业、差异化服务的业主提供专属“好赞”增值服务。业主可根据自身房源情况和急售意愿程度自主选择该服务。
       从实际效果看，“好赞服务”同时得到了经纪人和售房业主的双重认可。苏州链家经纪人赵旭亮今年以来已经通过好赞服务，为19位急售房业主成功售出二手房，很多业主为他的服务和效率点赞。在他看来，“有时候业主因为要换房特别希望能快速卖出房子，我们也会尽力去帮忙找客户，但效率很难保证。通过好赞服务，我就可以更快、更好的调动资源，让房子展现给更多潜在客户，也能联合更多同行来卖房，加速成交，业主对此很欢迎。“