特殊时期的三年，旅游和酒店行业受到很大冲击，导致很多酒店投资人纷纷下了牌桌，但仍然有很多投资人提前预判，将眼光转向下沉市场，选择合适的品牌并且果断出手，逆势而上，凭借选对品牌、选好物业、匠心经营，稳步渡过难关。
成都新津区的7天优品·成都新津儒林路地铁站店开业于2018年10月，这是一家由经营了10年的老旧单体酒店改造而成的7天酒店。尽管周边已有3家品牌连锁酒店，但在疫情期间，7天优品·成都新津儒林路地铁站店的收益依然可观。
因此，当新的投资机会来临时，该店投资人选择再次与7天品牌携手，投资了一家7天酒店3.0产品。在这位90后投资人的心中，7天品牌究竟有什么魔力呢？
01 投资餐饮？还是投资酒店？
邬总，32岁，来自成都，作为90后的他，除了酒店还投资过餐饮项目，也涉足过乡村振兴规划及招投标领域。一开始，邬总与朋友曾一起合伙开餐厅。后来接触了酒店行业后，比较了餐饮投资和酒店投资，果断选择进行酒店投资。
6年前，邬总开始投资单体酒店，但收益却不太理想。他立即总结经验，转向投资加盟酒店，选择了7天品牌旗下的7天优品，前期投入不高，且回报周期短，尽管历经疫情，但整体收益在行业内算是比较不错的。对于邬总来说，这次投资转型是较为成功的。目前，邬总投资的第二家7天酒店，7天酒店·成都青白江万达广场店【新7天】将在今年6-7月迎来开业。
邬总认为，比起单体酒店，品牌酒店的各方面标准都是经过市场验证的。加盟连锁品牌，无论是在人才配置、团队管理及品质把控方面能规避许多风险。此外，连锁酒店有严格的工作流程和制度，日常运营按照流程执行即可，且效益好，更省心。相比复杂的餐饮经营，酒店投资的现金流也更好。
于是，当他了解到7天酒店全新3.0产品的高性价比投资模型时，便果断复投。接下来，就让我们一起走进7天优品·成都新津儒林路地铁站，听听邬总的投资之道。以下是投资人邬总的自述。
02 启动资金300万元 投资哪个品牌？
项目详情
项目名称：7天优品·成都新津儒林路地铁站店
项目地址：四川省成都市新津区黄鹤大道2-10号
房间数量：42间
施工期：3.5个月
启动资金：320万（含装修、房租、消防等）
装修改造支出：190万
单房运营成本：80元（含租金）
2017年，我在成都郫县大学城投资了一个单体酒店，但由于租金成本高、客源结构单一等种种原因，投入成本和收入不成正比，经营数据不甚理想，第二年我便有了加盟连锁酒店的想法。7天酒店作为国民酒店经济型酒店品牌，背靠锦江国际集团，集团酒店规模位列亚洲第一、全球第二，还拥有1.82亿会员流量输送，且7天优品是属于商务型酒店，很符合当地的市场环境，成本投入不高，回报周期又短，就成为了我的首选。
7天优品·成都新津儒林路地铁站店是翻牌改造了一家经营了10年的独栋单体酒店，为了能更好的呈现效果，结合7天品牌给出的筹建方案实施了全面改造。我的第二次酒店投资，启动资金为320万元，装修花了不到200万元。其他的成本主要为房租、押金和消防改造等。从2018年10月开业以来，尽管遇到了疫情影响，因为地理位置优越，酒店定位明确，在集团平台的加持下，接待的商务型客户群体较多，收益还是很可观的，3年多就回本了。有了第一家7天酒店的成功投资经验，我正在紧锣密鼓的筹建一家7天酒店3.0。
项目详情
项目名称：7天酒店·成都青白江万达广场店【新7天】
项目地址：四川省成都市青白江区政府南路66号5栋
房间数量：68间
物业面积：3192平方
施工期：预计2023年7月份开业
物业情况：毛坯
预计启动资金：400万（含装修、租金、消防等费用）
预计单房投入成本：约4.7万/间（含公区）
7天酒店·成都青白江万达广场店【新7天】
7天酒店·成都青白江万达广场店是采用的7天3.0产品。焕然一新的设计很是吸引我，3.0产品以经典的蓝黄配色碰撞活力橙，鲜明的色彩和几何美学融合，十分青春有活力，很符合当下年轻人的时尚审美。另外在房间隔音、灯光氛围、以及客房布草等都多个方面，始终围绕“好睡天天”，让我觉得7天3.0产品无论是品牌形象还是体验上，都能更好地“链接”目标客群。
