随着我国经济的发展与生活水平的提升，大众对消费品质、精神享受的追求越来越高。在这一过程中，功能复合、业态多元的商业综合体很好地满足了大众日益增长的消费需求，成为提高居民生活水平、促进城市商业发展的有效途径，也是当前房地产企业发展布局的重点。
我国知名的综合性房地产公司——世茂集团打造的全新城市综合型项目,正是聚焦核心增长极,以行业少有的高投入、大手笔,实现对城市的深度赋能。
世茂的综合体开发项目聚集商业娱乐、商务办公、文化教育、现代居住等多种功能,汲取城市文化精华的同时,以国际化视野与规划“反哺”城市发展。
城市综合运营创新 引领进阶之路
在城市综合体的打造过程中,世茂始终坚持与城市共同成长,聚焦城市与时代的变迁与需求,不断沉淀、不忘进取、不懈创新。走出了一条独具特色的城市综合运营进阶之路:
城市综合运营1.0阶段
创新蓄能,成就世茂基因
世茂在上海浦东开发浪潮中看到了未来全球金融中心陆家嘴对于高端人居体验的需求,开创中国房地产“滨江模式”的上海世茂滨江花园应运而生。开创性的人居设计与综合性的高端配套使得上海世茂滨江花园不仅拥抱一线江景,更预见了浦东的未来时代。
而后世茂以“滨江模式”的综合开发经验覆盖全国,开启城市群深耕布局,着眼长三角,为南京建造了首个超高层、全江景、国际性的高级居住社区——世茂外滩新城,并以南京世茂滨江希尔顿酒店提升城市区域能级,把握南京时代发展脉搏,向国际一流城市能级看齐。在京津冀、海峡西岸城市群、粤港澳大湾区等核心城市群的成长过程中,世茂综合开发模式也不断发挥其赋能效应。
于城市成长初期,前瞻性洞察城市活力中心所在。世茂通过大胆创新,率先走出了城市综合开发的第一步,以大手笔、高品质作品,突破城市人居传统框架。以领先的综合开发理念激发城市成长潜能,实现城市活力中心的建立。[2]
城市综合运营2.0阶段
门户、封面锻造,引领时代跨越
城市综合性开发已不止于项目功能的综合考量,更需要与城市形象、城市格局相适应,成为城市发展的重要环节。通过具备时代意义的城市标志性封面,让城市更具特色,让城市的魅力脱颖而出。
世茂在城市综合运营的过程中,以封面级地标作品,让城市的跨越式发展成为清晰可见的高度,更有切实可感的深度。世茂集中开发实力与优质资源,规划打造了烟台世茂海湾壹号、南京世茂国际中心、肇庆世茂滨江壹号等近30座地标建筑,世茂城市综合体封面遍及南北东西。
城市综合运营3.0阶段
产城融合,实现深度赋能
当前中国发展进入城市群融合发展阶段,传统的综合体项目面对的是产业升级、产城融合的挑战。世茂通过诸如深圳世茂深港国际中心、世茂港珠澳口岸城等创新型的超级综合体的打造,成为大湾区时代跨越式发展的见证。
在城市新型枢纽的营造过程中,世茂始终与城市发展步调同频,从对城市规划的精准定位,到锚定城市交通枢纽核心,再到产业、资源、人流的整合汇聚,无不体现出世茂在深耕城市、赋能城市上的创新引领。
三十余年始终致力于城市综合开发与运营,世茂凭借行业领先的创新思维与资源整合能力,开创出了具有世茂特色的多级方案与进阶之路。越来越多的综合型项目覆盖全国各地,成为世茂为城市赋能的时代见证和动力源头。
远见一座城市的伟大崛起，世茂城市综合体满怀诚意，循着城市生长的方向，步步求索，挖掘城市潜能，只为抵达美好生活的彼岸，与美好生活不期而遇。
