文/观察员老王
虽然已经立秋,但是市场对于开发商的淬炼仍在继续。
在头部房企接连爆出债务违约的新闻之后,如何安抚买房人心中的焦虑与不安,成为了摆在所有开发商面前的头等大事。
英国前首相丘吉尔曾经说过:永远不要浪费一场危“机”。
让老王也想不到的是,在这场确定性的PK中,率先答题、交卷的不是央企、国企,而是一直深耕青岛的本土房企——和达集团。
所见即所得的实景展示区,让终极改善族在这个金秋找到了方向。
兑现力
西方古典主义、欧洲宫廷、托斯卡纳、英式、法式……从上世纪90年代至今的短短30年间,中国豪宅产品风格不断改变。
但以英国苏富比国际地产公司以近10亿元的价格,出售“苏州桃花源”为转折点,新中式豪宅逐渐成为塔尖圈层的首选。原因就如同《精日传媒》总编辑利兹·弗洛拉所说的那样:
中国的富豪可能已经走遍全世界,很可能已在海外拥有物业,甚至拥有法国城堡。他们需要一些独一无二的东西来表现身份。
和达集团·和山能成为这座城市最具东方皇家神韵的代表作吗?
我们需要眼见为实的答案。
一个秋高气爽的午后,老王和朋友驱车驶入和达集团·和山山居生活馆的停车场,还未步入那宽约20米、高约9.9米的府门,就因那经过上百道工序锻造的镇宅铜狮、五福地雕、迎客黑松的精美繁复而心生涟漪。
聚宝盆、青云桥、龙鳞壁……和达集团·和山的效果图刚刚流出之时,老王曾有一丝担心,因为这些师法恭王府的设计,在《长安十二时辰》这样的宫廷大剧中,于长镜头的惊鸿一瞥,确实能体现出皇家园林的博敞弘丽,然而作为真实住区中的点景,是否能经得起挑剔的精英圈层近看赏析?
没有任何美颜、滤镜的实景呈现,给了我们最清晰的答案。
这些初看很震撼,细品有韵味的点景设计,用自己不落窠臼的艺术表达,塑造着和达集团·和山独特的矜贵气质。
“合于礼,近乎情,丰富而多彩,精美而不失豪迈,现实不乏深邃,有形之美,毫厘必精,有韵之意,品味无穷。”
和达集团·和山,做到了。
实事求是的讲,和达集团·和山的兑现力超乎了很多人的预期。它让我们感受到和达人的专注、匠心与从容,这是当下浮躁的楼市中,最珍贵的一种状态。
洞察力
作为容积率只有1.3的低密墅区,和达集团·和山最让精英圈层念念不忘的,自然是面积276-299㎡之间的栖山墅院,所以叠墅的实景样板间,是老王这一次探盘的重点。
在279㎡的下叠样板间中,老王驻足了许久。因为我能真实的感受到和达集团·和山不止是视觉和质感上的“卷”,还在洞察当代人居住痛点的基础之上,施展出了全新的空间魔术。
中国人将家称为家庭,有家,必有庭。院子,既是一个居住空间,也是一个精神空间。所以,几乎所有的国人的心中,都有一个庭院的热望。
民国大师汪曾祺说:理想的住家是独门独院。
和达集团·和山院子的面积约189㎡,不要说在寸土寸金的青岛主城,就是放眼西海岸、城阳、即墨等近郊板块,我们也很难再找到有如此尺度的院落了。
因为尺度超然,锦鲤池、听雨茶轩、BBQ烤场都可以安排上。莳花弄草,修篱烹茶,这样悠然的小院生活,不正是所有人的向往吗?
从让人一眼沦陷的庭院步入到室内,首层层高3.3m、开间约7.2m的宽厅,与面积约18.8㎡的厨房,组成了可以与300㎡大平层相媲美的LDK社交空间。客厅、餐厅、社交厨房彼此独立又能互动的设计,让一家人在就餐前后享有更多温暖亲密的交流时光。厨房不再是独自一人忙碌的私厨空间,更是连接家人,与亲朋好友觥筹交错的宴飨之地。
在保证了宽厅尺度的同时,一层还有可供老人居住的套房。对于希望老人在自己终极改善住所中颐养天年的人来说,这个设计实在是太贴心了。而且,叠拼的内部还预留了内部电梯空间,将老人独处时的安全隐患消弭于无形,看到这些细节,老王心中泛起了一阵暖流。
约180㎡的地下室,拥有着6.5米层高,这种奢阔的尺度,私宴厅、棋牌室、书房、家庭影院、私藏展室、儿童乐园等等所有家庭成员的愿望,都可以在此实现。
二楼是休息区,三南卧室的设计,主卧超大的落地窗,同时7.2X1.8米的超大阳台赠送,不但让阳光可以肆意撒入室内,也将无敌山景的窗外价值发挥到了极致。
没有一分浪费的空间,你也感受不到任何设计的心机,在参观和达·和山的样板间之时,老王每走过一层,都感觉到一面面在口罩时代长期居家筑起的“心墙”,轰然倒塌。
消弭了所有的痛点,无限接近于理想,这不就是我们苦苦寻找的改善答案吗?
价值力
虽然是工作日,但是老王在探盘和达集团·和山时,依然遇到了众多地产人,或者是通过照片,或是通过视频,将和达集团·和山的实景展示区详细记录。
在与熟悉的朋友们交流后,大家认为在实景展示区开放之后,和达集团·和山的价值力,已经提升到了一个崭新的高度。
世人看来,和达集团·和山与世园板块自然禀赋最为契合的项目。
林语堂先生在《吾国与吾民》中,说出了自己的心愿:
轩窗启敞,听金蝉曼唱,微风落叶,爱篱菊之清芳,赏秋月之高朗。
拥抱自然,回归本我,是文学大师的心愿,也是许多厌倦了汽车尾气、噪音的都市人的梦想。
